近日，全國首個鼓勵建設、購買綠色建筑的地方性法規(guī)《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》已正式出臺，其將于2015年7月1日起實施。事實上，自去年以來，全國各地早已掀起一輪綠建“補貼風”，但是由于未落實到地方性法規(guī)的范疇，綠色建筑的推廣依舊步履緩慢，而此次《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》的出臺，有望加速全國各地綠色建筑的應用與推廣。
　　
　　事實上，為了彰顯發(fā)展綠色建筑、促進節(jié)能環(huán)保的決心，自2014年5月開始，上海、海南、廈門、深圳、山東等全國10余個地區(qū)先后出臺綠色建筑補貼標準。
　　
　　其中，2015年4月很新修訂出臺的《山東省省級建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展專項資金管理辦法》，更是依據(jù)新版《綠色建筑評價標準》的變化對綠色建筑評價標識項目的獎補依據(jù)由原來的建筑工程招標項目設計標識星級變更為運行標識星級。其中獲三星級運行標識的綠色建筑很高可得50元/平方米的獎補資金。據(jù)了解，其他地區(qū)先前公布的獎勵標準很多是低于50元/平方米，一場綠色建筑“補貼風”有望升級。
　　
　　作為綠色建筑的典型代表，鋼結(jié)構(gòu)住宅正當“風口”。隨著我國自主鋼結(jié)構(gòu)住宅技術體系的開發(fā)、健全，鋼結(jié)構(gòu)住宅市場的發(fā)展可謂“含苞欲放”。尤其是在推進綠色建筑和節(jié)能減排的需求上，鋼結(jié)構(gòu)住宅具有傳統(tǒng)混凝土建筑無法匹敵的優(yōu)勢。
　　
　　但是長期以來，鋼結(jié)構(gòu)住宅并未被市場廣泛運用。對此，有專家表示這主要由兩方面原因造成的：一是價格問題，傳統(tǒng)上認為鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價要遠高于混凝土建筑;二是住戶需求問題，鋼結(jié)構(gòu)住宅之前的技術并不適宜居住。由于之前技術的限制，鋼結(jié)構(gòu)住宅呈現(xiàn)的結(jié)構(gòu)形式是露梁露柱模式，即在住宅角落中會出現(xiàn)一個凸出的柱子，以及凸出的橫梁，在舒適性和空間格局的美觀性上都會受到一定的影響。
　　
　　然而，隨著相關技術研發(fā)的進一步落地，鋼結(jié)構(gòu)住宅市場的推廣應用有望步入“深水區(qū)”。有關人士介紹到，由國內(nèi)某鋼結(jié)構(gòu)公司研發(fā)的一種名為“鋼管混凝土束剪力墻結(jié)構(gòu)”的新型結(jié)構(gòu)體系不僅能夠使工期縮短一半，包括融資成本、管理成本、勞動力成本等因工期減半而也會得到縮減，且更低的用鋼量，從而讓整體成本得到明顯降低。同時還具有剪力墻結(jié)構(gòu)中墻體隨建筑功能要求布置靈活的長處，滿足了住戶在舒適性和空間格局的美觀性上的要求。
　　
　　對于鋼結(jié)構(gòu)住宅的應用前景，有關專家認為，此次研發(fā)的鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系成本造價逼平甚至略低于PC(預制裝配式混凝土)，且露梁露柱問題也得到了合理解決，該體系是符合低碳環(huán)保的住宅工業(yè)化要求。因此，隨著像此次鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)有了重大創(chuàng)新突破，應該說鋼結(jié)構(gòu)住宅行業(yè)迎來了非常好的機遇，值得期待。
　　
　　有關專家認為，借著各項綠建補貼政策的東風，鋼結(jié)構(gòu)住宅正當“風口”，鋼結(jié)構(gòu)住宅市場空間也將逐步打開。相信隨著亞投行的建立和“一帶一路”的推進，必將開啟亞洲國家乃至世界的巨大的鋼結(jié)構(gòu)建筑應用市場，新型城鎮(zhèn)化建設也將推動國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)建筑市場尤其是鋼結(jié)構(gòu)住宅的長遠發(fā)展。